08/10/16 13:45

אלה סיני:

מהי השקעה נקייה? ומהי השקעה גולמית?

תגובות (1):

• zvi hol: 09/10/16 00:55

  השקעה גולמית בחכירה – מדובר על סה"כ תשלומי החכירה המינימאליים מנקודת ראות המחכיר

  1. תשלומי חכירה מינימאליים.
     
  2. ערך שייר לא מובטח.

  השקעה נקייה בחכירה – מדובר בהשקעה ברוטו בחכירה היא מהוונת על פי הריבית הגלומה בחכירה.

  כאשר לא קיים ערך שייר לא מובטח וכאשר החוכר יודע את הריבית הגלומה בחכירה, הרי שיש זהות מוחלטת בלוחות הסילוקין של החוכר והמחכיר.

---